Hva bør inkluderes i en vedlikeholdsplan? En vedlikeholdsplan er et levende dokument som vil bli oppdatert og revidert etter behov.  Vedlikeholdsplan, bør du kunne vise alle fremtidig vedlikehold behov i form av omfang, kostnader og tid. Grunnlaget for dette er den årlige vedlikeholds jobb, inspeksjon, og informasjon av tiltakene gjennomført i løpet av året. For at en vedlikeholdsplan skal være nyttig må den være grundig og profesjonelt oppbygd og oppdatert hvert år. - Det er mye å vinne ved å holde eiendommen i god stand, for eksempel: • økt komfort i boligen din • lavere bo kostnader • Høyere markedsverdi av leiligheter • høyere verdi ved belåning • lavere driftskostnader • lavere forsikringspremier • billigere lån Fordelene av en vedlikeholdsplan Med hjelp av en vedlikeholdsplan kan være at foreningen få en jevnere kostnad utvikling og unngå noen økonomiske overraskelser. Vedlikeholdsplanen er også en viktig basis i utviklingen av både det årlige budsjettet som en flerårlig budsjett. Med vedlikehold plan bør garanteres: • byggets langsiktige overlevelse • gjennomføring av planlagte aktiviteter i stedet for kostbare   akutte/krise påkostninger • tilgjengeligheten av midler til fremtidig vedlikehold • en reduksjon av eiendommens miljøpåvirkning Å få en god oversikt over foreningens fremtidige økonomi burde være at en vedlikeholdsplan suppleres med et mer langsiktig budsjett på 10 år. På denne måten får foreningen større sikkerhet for å planlegge økonomien og en bedre handlingsplan rundt driften. En billig investering over tid En vedlikeholdsplan, supplert med et fler-årlig budsjett er for styret/ borettslaget som ønsker å tenke langsiktig og ha en god forutsetning sin vedlikehold og økonomiske planlegging. I tillegg vil man unngå sjokkartede påkostninger og man får samtidig en større bevegelsesfrihet økonomisk. Siden vedlikeholdsplan viser fremtidige investeringer, er det også mye lettere overta ansvaret for et evt. nytt styre.  Åge Lilleheim